新北市淡水區新春街103之41號5F/9F
2015-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 20.3 萬/坪 × 40.82 坪
權狀坪數40.82 坪
主建物24.35 坪
公設比31.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.82 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪40.82 坪
土地坐落 新興段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.1
新春街中位 19.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 1%比新春街中位 高 2%比淡水區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-29 6F/9F 3房2廳2衛 · 47.87 坪 26.5 萬/坪總 1,225 萬 2021-06-17 9F/9F 3房2廳2衛 · 47.87 坪 19.4 萬/坪總 930 萬 2017-05-06 1F/9F 3房2廳2衛 · 38.3 坪 20.9 萬/坪總 800 萬 2017-03-19 9F/9F 3房2廳2衛 · 47.87 坪 18.8 萬/坪總 900 萬 2017-02-15 2F/9F 3房2廳2衛 · 47.65 坪 20.1 萬/坪總 960 萬 2016-12-11 8F/9F 3房2廳2衛 · 47.87 坪 18.3 萬/坪總 887 萬 2016-11-29 7F/9F 3房2廳2衛 · 47.87 坪 18.7 萬/坪總 875 萬 2016-11-19 6F/9F 3房2廳2衛 · 47.87 坪 18.6 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。