新北市林口區忠孝路308巷18號4F/13F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,206 萬 30.5 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物25.39 坪
公設比26.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 建林段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 29.5
忠孝路中位 37.9
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 3%比忠孝路中位 低 20%比林口區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）965 萬
每月月付36,145 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。