新北市林口區信義路370號6F/14F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 33.3 萬/坪 × 23.76 坪
權狀坪數23.76 坪
主建物9.22 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.76 坪
└ 主建物 9.22 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪23.76 坪
土地坐落 力行段 305 地號
價格拆解
成交總價728 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價538 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.5
信義路中位 26.9
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 1%比信義路中位 高 24%比林口區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋買賣
同址其他成交（8 筆）
2025-03-16 5F/14F 1房0廳1衛 · 16.17 坪 58.8 萬/坪總 950 萬 2024-12-12 10F/14F 1房1廳1衛 · 24.37 坪 50.1 萬/坪總 1,000 萬 2023-04-16 4F/14F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 43.3 萬/坪總 700 萬 2023-02-27 11F/14F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 44.5 萬/坪總 720 萬 2021-05-14 2F/14F 1房1廳1衛 · 15.2 坪 37.5 萬/坪總 570 萬 2020-03-25 6F/14F 1房1廳1衛 · 23.76 坪 29.5 萬/坪總 700 萬 2019-10-03 14F/14F 1房1廳1衛 · 24.37 坪 28.9 萬/坪總 705 萬 2019-08-22 7F/14F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 35.3 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。