新北市林口區民權路200號2F/12F
2014-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 890 萬 26.8 萬/坪 × 33.24 坪
權狀坪數33.24 坪
主建物13.01 坪
公設比45.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 33.24 坪
└ 主建物 13.01 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 4 坪
0 坪33.24 坪
土地坐落 力行段 337 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 31.5
民權路中位 26.4
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 15%比民權路中位 高 2%比林口區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。