新北市林口區仁愛路二段257號11F/12F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 20.5 萬/坪 × 25.4 坪
權狀坪數25.4 坪
主建物16.24 坪
公設比25.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.4 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪25.4 坪
土地坐落 力行段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 24.6
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 17%比仁愛路二段中位 低 28%比林口區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。