新北市淡水區民族路31巷48號3F/21F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 29.1 萬/坪 × 15.07 坪
權狀坪數15.07 坪
主建物8.68 坪
公設比25%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 15.07 坪
└ 主建物 8.68 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪15.07 坪
土地坐落 飛歌段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29
民族路中位 32.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 9%比淡水區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-06 2F/21F 3房2廳1衛 · 41.33 坪 31.7 萬/坪總 1,310 萬 2023-03-31 2F/21F 3房2廳1衛 · 41.33 坪 31 萬/坪總 1,280 萬 2020-07-21 5F/21F 0房1廳1衛 · 15.6 坪 28.9 萬/坪總 450 萬 2020-06-18 2F/21F 3房2廳0衛 · 41.33 坪 30.5 萬/坪總 1,260 萬 2019-09-02 3F/21F 1房1廳1衛 · 26.45 坪 28.7 萬/坪總 500 萬 2015-06-30 2F/21F 3房2廳1衛 · 41.33 坪 29 萬/坪總 1,200 萬 2014-06-26 4F/21F 1房1廳1衛 · 14.83 坪 27.3 萬/坪總 405 萬 2013-11-04 2F/21F 0房0廳0衛 · 41.33 坪 29 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。