新北市淡水區民族路31巷48號2F/21F
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 29 萬/坪 × 41.33 坪
權狀坪數41.33 坪
主建物33.21 坪
公設比12.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.33 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 飛歌段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
民族路中位 32.1
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 10%比淡水區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。