新北市林口區公園路231號2F/12F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 896 萬 18.9 萬/坪 × 47.4 坪
權狀坪數47.4 坪
主建物36.67 坪
公設比12.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.4 坪
└ 主建物 36.67 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪47.4 坪
土地坐落 國宅段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 21.3
公園路中位 30.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 11%比公園路中位 低 38%比林口區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）717 萬
每月月付26,854 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-07 10F/12F 4房2廳2衛 · 65.65 坪 29.7 萬/坪總 1,950 萬 2023-12-10 1F/12F 3房2廳2衛 · 56.14 坪 28.5 萬/坪總 1,600 萬 2023-07-16 12F/12F 4房2廳2衛 · 61.33 坪 25.4 萬/坪總 1,382 萬 2022-04-24 6F/12F 3房2廳2衛 · 61.33 坪 22.1 萬/坪總 1,356 萬 2022-01-22 11F/12F 4房2廳2衛 · 64.88 坪 22.1 萬/坪總 1,290 萬 2020-01-14 12F/12F 4房2廳2衛 · 65.29 坪 16.1 萬/坪總 1,050 萬 2019-07-12 6F/12F 3房2廳2衛 · 61.33 坪 18.8 萬/坪總 1,150 萬 2018-11-27 12F/12F 3房2廳3衛 · 60.28 坪 25.7 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。