新北市林口區信義路162號2F/13F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20.2 萬/坪 × 44.55 坪
權狀坪數44.55 坪
主建物23.01 坪
公設比39.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.55 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 21.54 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪44.55 坪
土地坐落 力行段 52 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
信義路中位 26.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 25%比林口區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-30 12F/12F 3房2廳2衛 · 42.91 坪 39.6 萬/坪總 1,700 萬 2017-10-19 8F/13F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 22.9 萬/坪總 1,200 萬 2016-05-09 7F/13F 3房2廳2衛 · 44.55 坪 22.2 萬/坪總 990 萬 2016-01-04 11F/12F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 21.2 萬/坪總 900 萬 2015-02-28 9F/12F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 24.1 萬/坪總 1,023 萬 2013-03-13 10F/13F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 18.9 萬/坪總 990 萬 2013-02-28 7F/12F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 19.5 萬/坪總 830 萬 2012-08-27 9F/13F 3房2廳2衛 · 44.55 坪 19 萬/坪總 844 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。