新北市林口區信義路162號7F/13F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 22.2 萬/坪 × 44.55 坪
權狀坪數44.55 坪
主建物23.01 坪
公設比39.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 44.55 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 21.54 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪44.55 坪
土地坐落 力行段 52 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 20.2
信義路中位 27
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 10%比信義路中位 低 18%比林口區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。