新北市淡水區中正東路一段105巷11號16F/27F
2015-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 35.3 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物15.1 坪
公設比32.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 16.09 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪31.19 坪
土地坐落 海鷗段 966 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.9
中正東路一段中位 28
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 2%比中正東路一段中位 高 26%比淡水區 2015 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。