新北市林口區仁愛路一段386巷8號2F/10F
2013-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 30.8 萬/坪 × 17.2 坪
權狀坪數17.2 坪
主建物11.23 坪
公設比28.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 17.2 坪
└ 主建物 11.23 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪17.2 坪
土地坐落 行政段 583 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 34.9
仁愛路一段中位 24.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 12%比仁愛路一段中位 高 24%比林口區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/10F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物型態：辦公商業華廈含增建或未登記建物夾層。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。