新北市汐止區南興路96號3F/7F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 863 萬 38.1 萬/坪 × 22.65 坪
權狀坪數22.65 坪
主建物10.4 坪
公設比40.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.65 坪
└ 主建物 10.4 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪22.65 坪
土地坐落 昊天段 1235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
南興路中位 35.7
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比南興路中位 高 7%比汐止區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,865 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為103年5月所簽訂之預售屋
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。