新北市三重區集賢路152號8F/14F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,368 萬 42.5 萬/坪 × 87.81 坪
權狀坪數87.81 坪
主建物39.08 坪
公設比46.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.81 坪
└ 主建物 39.08 坪
└ 公設等 48.73 坪
土地持分 12.41 坪
0 坪87.81 坪
土地坐落 富貴段 341 地號
價格拆解
成交總價3,368 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價2,998 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 43.1
集賢路中位 42.5
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 1%比集賢路中位 高 0%比三重區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,398 萬
每月月付89,854 元
30 年總利息836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（370 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。