新北市淡水區坪頂路284號2F/15F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 10.7 萬/坪 × 27.15 坪
權狀坪數27.15 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.15 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪27.15 坪
土地坐落 三空泉段 232 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 18.8
坪頂路中位 23.6
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 43%比坪頂路中位 低 55%比淡水區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。