新北市淡水區自強路116之5號3F/16F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 21.6 萬/坪 × 39.37 坪
權狀坪數39.37 坪
主建物30.79 坪
公設比9.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.37 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪39.37 坪
土地坐落 關渡段 253 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 28
自強路中位 28.6
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 23%比自強路中位 低 24%比淡水區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。