新北市淡水區自強路116之5號8F/16F
2017-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 23.2 萬/坪 × 49.67 坪
權狀坪數49.67 坪
主建物38.75 坪
公設比10.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.67 坪
└ 主建物 38.75 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪49.67 坪
土地坐落 關渡段 254 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 28
自強路中位 28.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 17%比自強路中位 低 19%比淡水區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。