新北市板橋區民生路三段317號13F/37F
2017-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 34.1 萬/坪 × 44.03 坪
權狀坪數44.03 坪
主建物27.18 坪
公設比28.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 44.03 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 16.85 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪44.03 坪
土地坐落 幸福段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 48.6
民生路三段中位 53.4
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 30%比民生路三段中位 低 36%比板橋區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/37F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。