新北市蘆洲區環堤大道32號4F/14F
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 27.5 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物19.76 坪
公設比20.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 光華段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 32.4
環堤大道中位 33.2
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 15%比環堤大道中位 低 17%比蘆洲區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。