新北市中和區中山路二段351號4F/10F
2015-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,432 萬 16 萬/坪 × 89.48 坪
權狀坪數89.48 坪
主建物63.54 坪
公設比29%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 89.48 坪
└ 主建物 63.54 坪
└ 公設等 25.94 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪89.48 坪
土地坐落 健康段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 25
中山路二段中位 42.8
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 36%比中山路二段中位 低 63%比中和區 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,146 萬
每月月付42,919 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。