新北市林口區文化二路一段20巷25弄25號3F/10F
2013-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 22.8 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物17.46 坪
公設比21%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪25 坪
土地坐落 國宅段 18-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 29.4
文化二路一段中位 28.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 22%比文化二路一段中位 低 21%比林口區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-02-18 2F/10F 4房1廳2衛 · 31.62 坪 32.3 萬/坪總 1,020 萬 2021-12-24 2F/10F 4房2廳2衛 · 31.62 坪 29.7 萬/坪總 940 萬 2021-07-02 4F/10F 4房2廳2衛 · 31.62 坪 29.4 萬/坪總 930 萬 2020-07-05 9F/10F 3房2廳2衛 · 31.44 坪 20 萬/坪總 630 萬 2019-12-18 3F/10F 3房2廳2衛 · 25 坪 24.5 萬/坪總 612 萬 2019-05-27 6F/10F 4房2廳2衛 · 31.62 坪 22.5 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。