新北市三重區環河北路二段320號5F/12F
2022-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 45.6 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
主建物28.56 坪
公設比15.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
└ 主建物 28.56 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪37.9 坪
土地坐落 仁義段 959-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 47.4
環河北路二段中位 43.9
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 低 4%比環河北路二段中位 高 4%比三重區 2022 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,730 萬
+15%
2026 年推估1,983 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。