新北市三重區環河北路二段320號
2018-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 47.4 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物28.56 坪
公設比15.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 28.56 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 仁義段 959-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
環河北路二段中位 43.9
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比環河北路二段中位 高 8%比三重區 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,800 萬
+42%
2026 年推估2,551 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 751 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。