新北市三重區環河北路二段320號6F/12F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 58 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
主建物28.56 坪
公設比15.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
└ 主建物 28.56 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪37.9 坪
土地坐落 仁義段 959-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 47.4
環河北路二段中位 43.9
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 22%比環河北路二段中位 高 32%比三重區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。