新北市中和區福祥路9號19F/19F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 60.6 萬/坪 × 17.13 坪
權狀坪數17.13 坪
主建物9.85 坪
公設比34%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 17.13 坪
└ 主建物 9.85 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪17.13 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 46.2
福祥路中位 45.3
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 31%比福祥路中位 高 34%比中和區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-07 19F/19F 1房0廳1衛 · 7.44 坪 60.5 萬/坪總 450 萬 2026-05-02 11F/19F 1房1廳1衛 · 18.49 坪 64.3 萬/坪總 1,188 萬 2026-01-30 15F/19F 0房0廳0衛 · 17.13 坪 63 萬/坪總 1,080 萬 2026-01-05 15F/19F 0房0廳0衛 · 17.13 坪 63 萬/坪總 1,080 萬 2025-12-14 17F/19F 1房0廳1衛 · 15.47 坪 60.4 萬/坪總 935 萬 2025-10-08 16F/19F 0房0廳0衛 · 17.13 坪 63 萬/坪總 1,080 萬 2025-08-17 15F/19F 1房1廳1衛 · 17.17 坪 61.2 萬/坪總 1,050 萬 2025-08-14 19F/19F 1房1廳1衛 · 16.38 坪 63.8 萬/坪總 1,045 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。