新北市新店區行政街47號8F/20F
2014-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,555 萬 47.6 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物22.01 坪
公設比21.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 光明段 31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 48.9
行政街中位 47.2
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 3%比行政街中位 高 1%比新店區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,244 萬
每月月付46,605 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-11-30 8F/20F 3房2廳2衛 · 43.3 坪 55.2 萬/坪總 2,388 萬 2023-09-20 15F/20F 3房2廳2衛 · 32.65 坪 65 萬/坪總 2,122 萬 2022-12-30 4F/20F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 39 萬/坪總 1,700 萬 2022-01-16 5F/20F 3房2廳2衛 · 32.64 坪 60.7 萬/坪總 1,980 萬 2021-10-06 10F/20F 4房2廳2衛 · 43.3 坪 44.5 萬/坪總 1,928 萬 2020-01-21 6F/20F 3房2廳2衛 · 33.76 坪 47.6 萬/坪總 1,608 萬 2016-06-03 7F/20F 3房2廳2衛 · 32.64 坪 46 萬/坪總 1,500 萬 2016-03-20 4F/20F 3房2廳2衛 · 32.79 坪 44.2 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。