新北市林口區民有街52號5F/21F
2014-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 32.9 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物16.57 坪
公設比32.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 16.57 坪
└ 公設等 22.21 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 力行段 742 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價940 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 33.5
民有街中位 32.6
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 2%比民有街中位 高 1%比林口區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。