新北市新莊區民安西路376號7F/21F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 21.8 萬/坪 × 39.02 坪
權狀坪數39.02 坪
主建物26.91 坪
公設比22.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.02 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 光華段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 24.9
民安西路中位 29.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 12%比民安西路中位 低 26%比新莊區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。