新北市板橋區華東街278之1號20F/24F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 54.5 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物17.73 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 17.73 坪
└ 公設等 18.72 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 新雅段 1119 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,820 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 52.6
華東街中位 52.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 4%比華東街中位 高 3%比板橋區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（210 萬）
備註：本案尚未成立管理委員會.
同址其他成交（8 筆）
2024-05-30 4F/24F 2房2廳1衛 · 30.26 坪 84.2 萬/坪總 2,546 萬 2020-11-28 4F/24F 2房2廳1衛 · 30.26 坪 53.3 萬/坪總 1,612 萬 2020-06-06 24F/24F 2房2廳1衛 · 36.45 坪 58.1 萬/坪總 1,910 萬 2020-04-30 6F/24F 2房2廳1衛 · 29.53 坪 56 萬/坪總 1,655 萬 2019-02-16 16F/24F 2房2廳1衛 · 37.62 坪 54.3 萬/坪總 1,808 萬 2018-12-20 9F/24F 2房2廳1衛 · 29.53 坪 52.9 萬/坪總 1,563 萬 2017-12-29 14F/24F 2房2廳1衛 · 37.62 坪 52.1 萬/坪總 1,740 萬 2017-12-24 12F/24F 2房2廳1衛 · 29.53 坪 52.6 萬/坪總 1,552 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。