新北市林口區信義路352號4F/14F
2017-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 791 萬 32.3 萬/坪 × 26.5 坪
權狀坪數26.5 坪
主建物10.06 坪
公設比33.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.5 坪
└ 主建物 10.06 坪
└ 公設等 16.44 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪26.5 坪
土地坐落 力行段 305 地號
價格拆解
成交總價791 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價591 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 33.9
信義路中位 27
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 5%比信義路中位 高 20%比林口區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）473 萬
每月月付17,713 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：預售屋買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。