新北市淡水區新民街178巷42弄8號2F/7F
2015-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 19.4 萬/坪 × 12.62 坪
權狀坪數12.62 坪
主建物7.8 坪
公設比27.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 12.62 坪
└ 主建物 7.8 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪12.62 坪
土地坐落 新興段 902 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
新民街中位 18.1
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比新民街中位 高 7%比淡水區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-16 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.43 坪 25.9 萬/坪總 270 萬 2022-08-07 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.43 坪 23.5 萬/坪總 245 萬 2021-10-26 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.62 坪 23.4 萬/坪總 295 萬 2018-10-15 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.43 坪 13.4 萬/坪總 140 萬 2018-10-04 2F/7F 1房0廳1衛 · 12.62 坪 18.2 萬/坪總 230 萬 2017-08-12 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.43 坪 17.1 萬/坪總 178 萬 2015-05-31 3F/7F 1房1廳1衛 · 12.62 坪 17 萬/坪總 215 萬 2014-11-26 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.62 坪 20.5 萬/坪總 258 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。