新北市新店區寶興路45巷2弄46號2F/15F
2017-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,060 萬 38.1 萬/坪 × 54.07 坪
權狀坪數54.07 坪
主建物25.74 坪
公設比30.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 54.07 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 28.33 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪54.07 坪
土地坐落 寶興段 219 地號
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 58.8
寶興路中位 37.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 35%比寶興路中位 高 1%比新店區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。