新北市汐止區大同路一段499號7F/12F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 26.1 萬/坪 × 106.62 坪
權狀坪數106.62 坪
主建物47.43 坪
公設比51.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 106.62 坪
└ 主建物 47.43 坪
└ 公設等 59.19 坪
土地持分 15.44 坪
0 坪106.62 坪
土地坐落 大同段 126 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−570 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 24.4
大同路一段中位 25.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 7%比大同路一段中位 高 3%比汐止區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（570 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。