新北市永和區安樂路194巷15號1F/7F
2024-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 86.6 萬/坪 × 15.35 坪
權狀坪數15.35 坪
主建物6.79 坪
公設比37.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 15.35 坪
└ 主建物 6.79 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪15.35 坪
土地坐落 安樂段 320 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 86.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.6 萬/坪
本筆成交 86.6
本棟中位 61.4
安樂路中位 52.6
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 41%比安樂路中位 高 65%比永和區 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,330 萬
-1%
2026 年推估1,317 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。