新北市汐止區龍安路28巷6號6F/26F
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 32.6 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物21.1 坪
公設比34.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 15.06 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 智興段 441 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 40.4
龍安路中位 36.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 19%比龍安路中位 低 10%比汐止區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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2026-05-01 6F/26F 2房2廳1衛 · 36.58 坪 48.4 萬/坪總 1,770 萬 2026-04-28 25F/26F 1房1廳1衛 · 11.14 坪 67.3 萬/坪總 750 萬 2026-01-27 11F/26F 1房1廳1衛 · 11.46 坪 69 萬/坪總 790 萬 2025-11-28 14F/26F 1房0廳1衛 · 11.46 坪 67.2 萬/坪總 770 萬 2025-11-19 7F/26F 1房0廳1衛 · 11.13 坪 65 萬/坪總 723 萬 2025-08-05 2F/26F 1房0廳1衛 · 11.13 坪 65.1 萬/坪總 725 萬 2025-08-05 24F/26F 1房0廳1衛 · 11.47 坪 65.4 萬/坪總 750 萬 2025-07-07 10F/26F 1房0廳1衛 · 11.46 坪 65.5 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。