新北市中和區橋和路122號4F/13F
2024-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 36.9 萬/坪 × 102.25 坪
權狀坪數102.25 坪
主建物49.66 坪
公設比36.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 102.25 坪
└ 主建物 49.66 坪
└ 公設等 52.59 坪
土地持分 13.44 坪
0 坪102.25 坪
土地坐落 橋和段 33 地號
價格拆解
成交總價3,580 萬
其中車位−660 萬
扣車位後房價2,920 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 39.1
橋和路中位 40
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 低 6%比橋和路中位 低 8%比中和區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,580 萬
+1%
2026 年推估3,626 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（660 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。