新北市中和區橋和路122號2F/13F
2024-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 9,262 萬 40.3 萬/坪 × 235.71 坪
權狀坪數235.71 坪
主建物145.63 坪
公設比32.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 235.71 坪
└ 主建物 145.63 坪
└ 公設等 90.08 坪
土地持分 31.13 坪
0 坪235.71 坪
土地坐落 橋和段 33 地號
價格拆解
成交總價9,262 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價8,662 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 39.1
橋和路中位 40
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 3%比橋和路中位 高 1%比中和區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,262 萬
+1%
2026 年推估9,382 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,732 萬
貸款（8 成）6,930 萬
每月月付259,611 元
30 年總利息2,416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。