新北市中和區橋和路122號9F/13F
2025-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,360 萬 42.1 萬/坪 × 81.38 坪
權狀坪數81.38 坪
主建物49.66 坪
公設比31.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 81.38 坪
└ 主建物 49.66 坪
└ 公設等 31.72 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪81.38 坪
土地坐落 橋和段 33 地號
價格拆解
成交總價3,360 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 39.1
橋和路中位 40
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 8%比橋和路中位 高 5%比中和區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,360 萬
+0%
2026 年推估3,366 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳0衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。