新北市中和區橋和路122號5F/13F
2024-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,509 萬 40.6 萬/坪 × 111.07 坪
權狀坪數111.07 坪
主建物71.02 坪
公設比31.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 111.07 坪
└ 主建物 71.02 坪
└ 公設等 40.05 坪
土地持分 14.7 坪
0 坪111.07 坪
土地坐落 橋和段 33 地號
價格拆解
成交總價4,509 萬
扣車位後房價4,509 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 39.1
橋和路中位 40
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 4%比橋和路中位 高 2%比中和區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,509 萬
+1%
2026 年推估4,568 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）902 萬
貸款（8 成）3,607 萬
每月月付135,140 元
30 年總利息1,258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-22 9F/13F 5房1廳0衛 · 81.38 坪 42.1 萬/坪總 3,360 萬 2024-10-25 1F/13F 0房0廳0衛 · 106.33 坪 63.1 萬/坪總 6,500 萬 2024-10-22 2F/13F 0房0廳0衛 · 235.71 坪 40.3 萬/坪總 9,262 萬 2024-09-18 4F/13F 0房0廳0衛 · 102.25 坪 36.9 萬/坪總 3,580 萬 2024-09-18 4F/13F 0房0廳0衛 · 76.74 坪 40.3 萬/坪總 3,062 萬 2024-09-18 4F/13F 0房0廳0衛 · 85.93 坪 38.9 萬/坪總 3,306 萬 2024-09-13 5F/13F 0房0廳0衛 · 76.74 坪 39.1 萬/坪總 3,000 萬 2024-09-06 5F/13F 0房0廳0衛 · 156.88 坪 39.7 萬/坪總 6,225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。