新北市板橋區吳鳳路19之3號
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 48.5 萬/坪 × 41.64 坪
權狀坪數41.64 坪
主建物22.21 坪
公設比43.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.64 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪41.64 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 200-10 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 48.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 49.9
吳鳳路中位 50.8
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 3%比吳鳳路中位 低 5%比板橋區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-01-25 8F/12F 2房2廳1衛 · 27.48 坪 78.5 萬/坪總 2,158 萬 2021-04-17 6F/12F 2房2廳1衛 · 27.48 坪 57.2 萬/坪總 1,572 萬 2019-05-05 11F/12F 3房2廳1衛 · 31.68 坪 52.9 萬/坪總 1,605 萬 2018-05-26 12F/12F 2房2廳1衛 · 27.48 坪 52.7 萬/坪總 1,448 萬 2017-11-06 6F/12F 3房1廳1衛 · 27.48 坪 49.9 萬/坪總 1,370 萬 2016-05-09 11F/12F 1房2廳1衛 · 31.68 坪 45.9 萬/坪總 1,455 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。