新北市板橋區吳鳳路19之3號6F/12F
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 49.9 萬/坪 × 27.48 坪
權狀坪數27.48 坪
主建物17.5 坪
公設比29%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.48 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪27.48 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 200-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
吳鳳路中位 50.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比吳鳳路中位 低 2%比板橋區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。