新北市五股區蓬萊路10號8F/8F
2014-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 742 萬 28.2 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物19.28 坪
公設比18%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 五股段 919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 30.2
蓬萊路中位 25.5
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 7%比蓬萊路中位 高 11%比五股區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,239 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓RC增建含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。