新北市五股區蓬萊路10號8F/8F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 21.2 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 石土地公段蓬萊坑小段 8-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 30.2
蓬萊路中位 25.5
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 30%比蓬萊路中位 低 17%比五股區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有車位輪流使用權
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。