新北市五股區蓬萊路10號7F/8F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 34.4 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物19.28 坪
公設比18%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪26.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 30.2
蓬萊路中位 25.5
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 高 14%比蓬萊路中位 高 35%比五股區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-06 3F/8F 3房2廳1衛 · 26.03 坪 35.7 萬/坪總 930 萬 2023-12-23 3F/8F 2房2廳1衛 · 23.38 坪 39.6 萬/坪總 927 萬 2023-10-08 3F/8F 2房1廳1衛 · 23.38 坪 30.2 萬/坪總 705 萬 2017-06-23 3F/8F 3房1廳1衛 · 26.03 坪 21.3 萬/坪總 555 萬 2016-04-07 8F/8F 4房2廳2衛 · 26.34 坪 28.5 萬/坪總 750 萬 2014-06-22 6F/8F 2房2廳1衛 · 26.03 坪 24.2 萬/坪總 630 萬 2014-01-15 8F/8F 3房2廳2衛 · 26.34 坪 28.2 萬/坪總 742 萬 2013-01-28 8F/8F 4房2廳2衛 · 38.77 坪 21.2 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。