新北市三重區忠孝路二段116號6F/12F
2015-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 31.9 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物21.18 坪
公設比25.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 13.31 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 新海段 1142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 43.9
忠孝路二段中位 39.6
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 27%比忠孝路二段中位 低 19%比三重區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 7F/12F 2房1廳1衛 · 14.64 坪 55.7 萬/坪總 815 萬 2026-03-14 3F/12F 2房1廳1衛 · 22.51 坪 46.4 萬/坪總 1,045 萬 2026-03-14 2F/12F 1房1廳1衛 · 12.2 坪 44.7 萬/坪總 545 萬 2025-12-23 5F/12F 3房2廳2衛 · 34.49 坪 51.3 萬/坪總 1,768 萬 2025-06-28 7F/12F 1房1廳1衛 · 12.2 坪 48.2 萬/坪總 588 萬 2025-06-17 10F/12F 3房2廳2衛 · 30.7 坪 52.1 萬/坪總 1,600 萬 2025-06-07 7F/12F 3房2廳2衛 · 30.7 坪 51.8 萬/坪總 1,590 萬 2025-02-15 11F/12F 1房1廳1衛 · 14.64 坪 58.7 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。