新北市中和區景平路260號29F/29F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 996 萬 27.7 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物18.75 坪
公設比47.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 18.75 坪
└ 公設等 17.16 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 秀山段 597 地號
價格拆解
成交總價996 萬
扣車位後房價996 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 43.1
景平路中位 46
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 36%比景平路中位 低 40%比中和區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）797 萬
每月月付29,851 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層29F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-30 13F/29F 4房2廳2衛 · 48.97 坪 48.6 萬/坪總 2,380 萬 2023-12-09 29F/29F 2房1廳1衛 · 22.44 坪 57.1 萬/坪總 1,282 萬 2023-04-02 22F/29F 4房2廳2衛 · 61.67 坪 54.4 萬/坪總 2,970 萬 2023-03-31 18F/29F 4房2廳2衛 · 47.7 坪 42.8 萬/坪總 2,040 萬 2022-07-27 23F/29F 2房2廳1衛 · 24.44 坪 52.4 萬/坪總 1,280 萬 2022-07-25 13F/29F 3房2廳2衛 · 36.96 坪 47.9 萬/坪總 1,770 萬 2022-07-09 29F/29F 2房1廳1衛 · 24.44 坪 57.9 萬/坪總 1,415 萬 2022-02-27 29F/29F 2房1廳1衛 · 22.44 坪 48.8 萬/坪總 1,094 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。