新北市鶯歌區光明街92巷5號
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 30.9 萬/坪 × 20.87 坪
權狀坪數20.87 坪
主建物19.06 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.87 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪20.87 坪
土地坐落 建國段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 21.7
光明街中位 26.4
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 42%比光明街中位 高 17%比鶯歌區 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有內梯買賣雙方具出租人及承租人關係
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。