新北市鶯歌區光明街92巷5號2F/4F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 15.1 萬/坪 × 20.87 坪
權狀坪數20.87 坪
主建物19.06 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.87 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪20.87 坪
土地坐落 建國段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 21.7
光明街中位 26.4
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 低 30%比光明街中位 低 43%比鶯歌區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有內梯買賣雙方具出租人及承租人關係
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。