新北市新店區中正路629號11F/12F
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 31.5 萬/坪 × 17.45 坪
權狀坪數17.45 坪
主建物5.91 坪
公設比56.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.45 坪
└ 主建物 5.91 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪17.45 坪
土地坐落 莊敬段 395 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 42.6
中正路中位 43.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 26%比中正路中位 低 28%比新店區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。