新北市板橋區重慶路253號8F/32F
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,990 萬 36.3 萬/坪 × 82.42 坪
權狀坪數82.42 坪
主建物57.26 坪
公設比20.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 82.42 坪
└ 主建物 57.26 坪
└ 公設等 25.16 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪82.42 坪
土地坐落 重慶段 607 地號
價格拆解
成交總價2,990 萬
扣車位後房價2,990 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 37.4
重慶路中位 41.9
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 3%比重慶路中位 低 13%比板橋區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,392 萬
每月月付89,614 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層8F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-04 9F/32F 4房2廳2衛 · 54.67 坪 46.8 萬/坪總 2,558 萬 2024-06-17 6F/32F 4房2廳2衛 · 43.53 坪 43.7 萬/坪總 1,900 萬 2024-06-15 28F/32F 4房2廳3衛 · 74.51 坪 45.6 萬/坪總 3,400 萬 2023-02-09 30F/32F 5房3廳4衛 · 109.57 坪 37.4 萬/坪總 4,100 萬 2021-10-25 15F/32F 6房2廳2衛 · 80.35 坪 33.3 萬/坪總 2,673 萬 2019-01-26 6F/32F 4房2廳2衛 · 43.53 坪 38.3 萬/坪總 1,665 萬 2019-01-17 8F/32F 5房2廳3衛 · 82.42 坪 33.3 萬/坪總 2,745 萬 2017-11-29 20F/32F 5房2廳3衛 · 76.45 坪 36.7 萬/坪總 2,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。